首开集团在北京老博会上展示“健康养老+”业务模式                 ■记者 董一鸣/摄

        在近日举行的2024第十届北京国际老龄产业博览会暨第五届北京国际养老产业博览会（以下简称“北京老博会”）上，首开集团以“美好养老在首开”为主题重磅参展。八年来，其在“城市复兴官”战略指导下，以“复其所有、兴其所无”的基本工作思路聚焦城市建成区高质量发展，投身健康养老事业，补齐健康养老服务短板，逐步形成“健康养老+”业务模式，为满足养老需求和疏解超大城市养老压力贡献了力量。

         “健康养老+城市更新”

        走进首开集团展厅，占地近百平方米的会客厅以时间为线索，依次列举了首开集团进入养老行业的重要时间节点，将养老业务进行串联并加以诠释。在首开寸草亚运村院，一幅老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安的养老幸福图景被生动展现。2016年，首开集团成立首开寸草公司，正式进入健康养老领域。首开寸草亚运村院是首开寸草公司成立后推出的第一家养老院。其通过“老旧楼宇改造”的城市更新方式，打造“融合式养老”模式，让老人过上离家不离街、离家不离医、离家不离亲的幸福生活。

        在“融合式机构养老”展示区，由怀旧照片、老物件等元素构成的“记忆博物馆”，展示了AI数字人技术，吸引大量参观者驻足。目前，首开寸草公司在京运营的养老机构共9家，总床位数量近800张，其中包含1家五星级、1家四星级、3家三星级、3家二星级养老机构，打造了以亚运村院、西钓鱼台院为代表的融合式养老项目，开创了“健康养老+城市更新”的新模式。

         “健康养老+物业服务”

        位于丰台区方庄街道芳城东里的首开社区养老服务驿站，是首开集团第一个在民政局挂牌的养老驿站，自成立以来备受关注。养老服务驿站分布着理疗设备、中医问诊、综合休闲活动等功能区，可为老人提供助餐、助医、理发、修脚、中医理疗、室内清洁、适老化改造、文化娱乐等服务，有效解决小区内基本养老服务对象，特别是高龄老人、独居老人等的居家养老问题。

        首开集团物业在管面积近1亿平方米，其中京内物业在管面积达8135万平方米，遍及北京市16个区230个街道。2022年2月，首开集团成为北京首批“物业服务+养老服务”试点单位之一。为有效满足社区老人养老需求，其充分利用物业管理服务的传统优势，探索适合首开物业的社区居家养老模式，以“挂牌养老驿站+嵌入式养老服务站点”（即“1+N”）的建设运营模式提供养老服务。目前，首开集团已完成80个养老站点的建设运营，辐射周边老人达8万人，“健康养老+物业服务”业务扎实推进。

         “健康养老+房地产开发”

        首开集团结合地产开发主业，打造高品质适老、享老社区，助推“健康养老+房地产开发”业务发展。

        位于顺义区高丽营的首开新禾全龄社区项目以“全家理想 和乐宜养”为目标，基于“全业态、全代际、全场景、全服务”四大维度，秉承为居者提供“乐龄、乐居、乐活、乐健、乐心”五大颐养理念，打造全家和乐的特色康养社区。目前该项目规划活力、介助、护理及认知症照护类床位近900张，配有邻里共享空间、医疗保障设施等。

        首开集团将“健康养老服务”纳入培育业务，启动并完成健康养老业务“十四五”及远景发展规划编制工作，着力探索超大型城市养老服务体系建设新路径；以现有“健康养老+”业务模式为基础，逐步形成了以“融合式机构养老”“整合式社区居家养老”“集中式享老社区”“城市适老化改造”为主，以“健康养老专业人才教育培训”为辅的“四主一辅”的业务格局。未来，首开集团将进一步提升养老服务质量，加快专业化、连锁化、规模化、品牌化发展，做大健康养老业务规模，强化科技支撑，持续创新“大城养老”新范式。